Продается торговая площадка
40 000 000 рублей
Россия, Москва, улица Дмитрия Ульянова, 24

Лот № 225600 Продается ликвидное торговое помещение 16,1 м² в одной из самых сильных точек района — напротив выхода из метро «Академическая», на первой фасадной линии улицы Дмитрия Ульянова. Это не просто маленькое помещение, а готовый городской микролот с очень высокой коммерческой ценностью, где решает не метраж, а место. Объект расположен на 1 этаже, имеет отдельный вход с фасада, витринное остекление, возможность размещения вывески над входом, высокие потолки до 4,4 м и 15 кВт мощности. Для такого компактного формата это очень сильный набор характеристик: помещение воспринимается просторнее, ярче, заметнее и лучше работает как торговая точка. Это предложение особенно интересно как для частного инвестора, так и для покупателя под собственный бизнес. Формат идеально подходит под кофе с собой, выпечку, цветы, аптечный пункт, табак, салон связи, мини-ритейл, сервис, микрофуд, экспресс-услуги или компактный клиентский офис. Такие площади у метро ценятся за быструю заполняемость, низкий порог входа для арендатора и сильную окупаемость при правильной посадке. Если нужен не случайный актив, а сильное торговое помещение у метро, которое можно использовать под свой бизнес или как доходный объект, — это один из самых понятных и ценных форматов в районе.